? ? ? ? 8月30日，集團(tuán)公司在24樓會(huì)議室舉辦了以“施工企業(yè)視角下‘工抵房’之法律風(fēng)險(xiǎn)防范”為主題的法務(wù)知識(shí)講座，特別聘請(qǐng)市建協(xié)法律顧問、浙江導(dǎo)司律師事務(wù)所副主任周麗霞律師進(jìn)行授課，集團(tuán)公司總部高管、各分公司經(jīng)理等共計(jì)四十余人參加了本次培訓(xùn)。
? ? ? ?集團(tuán)公司董事長(zhǎng)陳繼東出席會(huì)議并作了講話。集團(tuán)公司法務(wù)工作分管領(lǐng)導(dǎo)史磊主持培訓(xùn)。
? ? ? ?周麗霞律師先是從項(xiàng)目承接前對(duì)房企資信狀況進(jìn)行全面核查、施工過程中發(fā)現(xiàn)房企可能存在的債務(wù)危機(jī)、房企發(fā)生債務(wù)危機(jī)時(shí)施工企業(yè)應(yīng)對(duì)策略這三個(gè)方面，對(duì)承接房產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)施工單位應(yīng)注意的內(nèi)容做了概括解釋。
? ? ? ?隨后，周律師聚焦施工企業(yè)正在面臨的越來越多的“工抵房”的法律風(fēng)險(xiǎn)防范，做了詳細(xì)闡釋。自從去年恒大集團(tuán)爆發(fā)債務(wù)危機(jī)以來，不少頭部房產(chǎn)公司都出現(xiàn)了不同程度的資金問題，面對(duì)壓力，房產(chǎn)公司以其開發(fā)的房產(chǎn)折抵應(yīng)支付工程款的行為逐漸增多。以房抵款與傳統(tǒng)的貨幣支付方式支付工程款完全不同，在司法實(shí)踐中，因標(biāo)的額較大、涉及的法律關(guān)系復(fù)雜，往往會(huì)產(chǎn)生很多問題和矛盾。
? ? ? 周律師從工抵房的類型、工抵房協(xié)議的效力問題、協(xié)議的履行問題及風(fēng)險(xiǎn)防范等方面，結(jié)合具體案例和相關(guān)條款，作了詳細(xì)的闡釋，尤其是在大家最關(guān)心的如何保證“工抵房”協(xié)議達(dá)到預(yù)期目標(biāo)方便深入分析，為公司后續(xù)簽訂工抵房協(xié)議提供了操作依據(jù)。
? ? ?整個(gè)培訓(xùn)過程中，與會(huì)人員認(rèn)真聆聽、認(rèn)真思考，講課結(jié)束后還就相關(guān)內(nèi)容與周麗霞律師交流溝通，學(xué)習(xí)氛圍深厚，收到了預(yù)期效果。